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Maison de ville avec jardin arboré et annexe récente

À partir de € 290.000
Vendu
Avenue du Camp 40, 5100 Jambes(ref. 5882)
EPC label

2
2
140 m²
614 m²

Namur (Jambes) : Faire offre à partir de 290.000 sous réserve de l'accord du propriétaire. Disponible en aout 2026. Située à quelques minutes du centre-ville de Namur, coquette maison de ville sur un terrain de 6 ares. D'une superficie habitable de 190 m² (valeur PEB), la maison, est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, une pièce d'entrée utilisée comme salon, une véranda, une buanderie et une annexe récente offrant un bel espace de vie avec cuisine équipée, wc et salle de douche. A l'étage, une spacieuse chambre et une seconde salle de douche avec wc. Le grenier (avec mezzanine)  offre un bel espace et la possibilité de créer une grande chambre supplémentaire. Cave en sous-sol.

A l'extérieur, un magnifique jardin arboré. Techniques : châssis double vitrage, chauffage via poêle à gaz pour le bâtiment principal et chauffage sol pour l'annexe, toiture rénovée et isolée (2023) , citerne d'eau de pluie, PEB "C" (240 kWh/m².an) n°20220705007125.  Envie de visiter ? Contactez-nous au 085/71.31.76 pour prévoir un rendez-vous.

Isaline Salmon
Isaline Salmonisaline.salmon@stephanegillet.be

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Maison de ville avec jardin arboré et annexe récente
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Maison de ville avec jardin arboré et annexe récente
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Informations générales


AdresseAvenue du Camp 40, 5100 Jambes

Surface habitable140 m²

Nombre d'étages2

Surface du terrain614 m²

Nombre de chambres2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de douche2

Orientation facade arrièreNord-ouest

Nombre de toilettes2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB240 kWh/m²/an

Référence PEB20220705007125

PEB total45.739 kWh/an

Émissions de CO246 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 290.000

Coûts totaux€ 2.991,06

Revenu cadastral€ 745

Total€ 292.991,06

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ExtérieurEtang, Châlet de jardin, Terrasse, Citerne à eau de pluie

CuisineEntièrement équipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche

IntérieurAir conditionné

Type de grenierAménagable

Construction


Construction2 façades

ÉtatEmménageable

Type de constructionAutres

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Informations générales


AdresseAvenue du Camp 40, 5100 Jambes

Surface habitable140 m²

Nombre d'étages2

Surface du terrain614 m²

Nombre de chambres2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de douche2

Orientation facade arrièreNord-ouest

Nombre de toilettes2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB240 kWh/m²/an

Référence PEB20220705007125

PEB total45.739 kWh/an

Émissions de CO246 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 290.000

Coûts totaux€ 2.991,06

Revenu cadastral€ 745

Total€ 292.991,06

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ExtérieurEtang, Châlet de jardin, Terrasse, Citerne à eau de pluie

CuisineEntièrement équipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche

IntérieurAir conditionné

Type de grenierAménagable

Construction


Construction2 façades

ÉtatEmménageable

Type de constructionAutres

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

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