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Magnifique maison en pierre au centre du village

À partir de € 399.000
Rue du Moulin 29, 5350 Ohey
EPC label

bedCreated with Sketch.4
1
175 m²
971 m²
1

Ohey : Faire offre à partir de 399.000€ sous réserve de l'accord des propriétaires. Proche des commodités qu'offre Ohey, laissez vous séduire par cette charmante propriété villageoise en pierre érigée sur un terrain de 9 ares 71 ca ! Elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, une loggia amenant au hall d'entrée, une agréable pièce de vie de près de 38 m² avec un feu ouvert, une salle à manger / bureau, une cuisine équipée donnant accès au jardin, un espace de rangement et un wc. Au premier étage, un palier desservant 4 chambres de 10, 15, 15 et 17 m² et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable. Au sous-sol, plusieurs caves, un local chaufferie, un espace douche, un garage avec porte motorisée et petit coin buanderie. A l'extérieur, un magnifique jardin arboré qui en séduira plus d'un ! On y retrouve une grande terrasse, un abri de jardin, une serre et un potager. Techniques : chauffage central au mazout (citerne de 2.200l), raccordement à l'égout, châssis PVC DV 2007, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie (raccordée aux WC, machine à lessiver + évier de service), alarme, PEB: D (326 kWh/m².an) n°20250617037891. Envie de visiter ? Contactez-nous au 085/71.31.76 pour prévoir un rendez-vous.

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Général


AdresseRue du Moulin 29, 5350 Ohey

Nombre d'étages2

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Garage1

Nombre de parkings extérieurs1

Superficie habitable175 m2

Superficie séjour38 m2

Superficie terrain971 m2

DisponibilitéA convenir

Informations financières


PrixÀ partir de € 399.000

Revenu cadastral€ 1.090

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au mazout + Citerne

CuisineArmoires et appareils

VitrageDouble

Type de vitragebois

Confort intérieurFeu ouvert, Double vitrage en PVC

Châlet de jardin, Terrasse, Egouts, Citerne à eau de pluie, Volets

Construction


Construction4 façades

Année de construction1949

Matériau du toittuiles

Prescriptions urbanistiques


Droit de préemption possiblePas encore demandé(e)

Permis de bâtir obtenuPas encore demandé(e)

Citation pour infraction urbanistiquePas encore demandé(e)

Autorisation de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée


Cave(-1)

Cave70.0 m²


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée11.0 m²


Salle à manger16.8 m²


Cuisine7.8 m²


Salon36.0 m²


Premier étage

Chambre à coucher15.2 m²


Chambre à coucher15.2 m²


Chambre à coucher17.2 m²


Chambre à coucher9.4 m²


Salle de bains7.0 m²


Isaline Salmon
Isaline Salmon0497551425isaline.salmon@stephanegillet.be

Énergie


Certificat électriquePas encore demandé(e)

Emissions de CO281

PEB326

E totale91545

Code Unique20250617037891

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