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Maison en pierre au beau potentiel d’aménagement

À partir de € 149.000
Nouveau
Rue Bois l'Evèque 31, 5300 Namêche(ref. 6025)
EPC label

3
1
126 m²
780 m²

Namêche :

Faire offre à partir de 149.000  sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Située dans une rue calme, à proximité de Namur et d'Andenne, cette agréable maison en pierre offre de belles possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à un projet à façonner selon ses envies.

D'une superficie habitable de ± 126 m², elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine non équipée, ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage, trois chambres en enfilade de 11,5 m², 13 m² et 7,5 m², une salle de douche et un débarras.

Le deuxième étage propose deux greniers de rangement, dont un accessible par escalier, offrant un réel potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins. Petite cave en sous-sol.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour devant la maison, d'un jardinet idéal pour les plantes aromatiques, ainsi que d'un jardin de 570 m² situé à quelques mètres, parfait pour créer un espace potager, détente ou loisirs.

 Techniques : châssis double vitrage PVC à lavant, châssis bois à l'arrière, chauffage via poêle à bois, toiture en tuiles, PEB F  486 kWh/m².an  n°20260126017905.

 Vidéo disponible sur notre page Facebook.

Envie de découvrir cette maison au grand potentiel ? Contactez-nous au 085/71.31.76 pour prévoir une visite.

Isaline Salmon
Isaline Salmonisaline.salmon@stephanegillet.be

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Maison en pierre au beau potentiel d’aménagement
Maison en pierre au beau potentiel d’aménagement
Maison en pierre au beau potentiel d’aménagement
Maison en pierre au beau potentiel d’aménagement
Maison en pierre au beau potentiel d’aménagement
Maison en pierre au beau potentiel d’aménagement
Maison en pierre au beau potentiel d’aménagement
Maison en pierre au beau potentiel d’aménagement
Maison en pierre au beau potentiel d’aménagement
Maison en pierre au beau potentiel d’aménagement
Maison en pierre au beau potentiel d’aménagement
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Maison en pierre au beau potentiel d’aménagement
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Maison en pierre au beau potentiel d’aménagement
Maison en pierre au beau potentiel d’aménagement
Maison en pierre au beau potentiel d’aménagement
Maison en pierre au beau potentiel d’aménagement
Maison en pierre au beau potentiel d’aménagement
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Maison en pierre au beau potentiel d’aménagement
Maison en pierre au beau potentiel d’aménagement
Maison en pierre au beau potentiel d’aménagement

Informations générales


AdresseRue Bois l'Evèque 31, 5300 Namêche

Nombre de places de parking externes1

EnvironnementCalme

Surface habitable126 m²

Nombre d'étages2

Surface du terrain780 m²

Nombre de chambres3

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de douche1

Orientation facade arrièreNord-ouest

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB486 kWh/m²/an

Référence PEB20260126017905

PEB total61.281 kWh/an

Émissions de CO23 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 149.000

Coûts totaux€ 2.266,28

Revenu cadastral€ 354

Total€ 151.266,28

Confort


ChauffageBois
poele à bois - tubage à prévoir

ExtérieurChâlet de jardin

CuisineNéant

Type de salle de bainDouche

VitragePartiellement double, partiellement simple
avant : 1995 en bas et 2021 en haut + simple bois à l'arrière

Type de grenierAménagable

Châssispvc

Construction


Construction3 façades

Matériau de toituretuiles

Type de constructionPierre

État du toitBon état

ÉtatA rénover

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Living26 m²

Cuisine10 m²

Buanderie7 m²

Premier étage

Chambre à coucher7.5 m²

Chambre à coucher13 m²

Chambre à coucher11.5 m²

Salle de douche7 m²

Informations générales


AdresseRue Bois l'Evèque 31, 5300 Namêche

Nombre de places de parking externes1

EnvironnementCalme

Surface habitable126 m²

Nombre d'étages2

Surface du terrain780 m²

Nombre de chambres3

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de douche1

Orientation facade arrièreNord-ouest

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB486 kWh/m²/an

Référence PEB20260126017905

PEB total61.281 kWh/an

Émissions de CO23 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 149.000

Coûts totaux€ 2.266,28

Revenu cadastral€ 354

Total€ 151.266,28

Confort


ChauffageBois
poele à bois - tubage à prévoir

ExtérieurChâlet de jardin

CuisineNéant

Type de salle de bainDouche

VitragePartiellement double, partiellement simple
avant : 1995 en bas et 2021 en haut + simple bois à l'arrière

Type de grenierAménagable

Châssispvc

Construction


Construction3 façades

Matériau de toituretuiles

Type de constructionPierre

État du toitBon état

ÉtatA rénover

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Living26 m²

Cuisine10 m²

Buanderie7 m²

Premier étage

Chambre à coucher7.5 m²

Chambre à coucher13 m²

Chambre à coucher11.5 m²

Salle de douche7 m²