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Charmante partie de ferme, pleine de caractère

À partir de € 330.000
Nouveau
Rue de Matagne 14, 5351 Haillot(ref. 5860)
EPC label

5
1
220 m²
1200 m²
1

Haillot : Faire offre à partir de 330.000 sous réserve de l'accord des propriétaires. Située dans une petite rue calme du village de Haillot, à quelques minutes seulement d'Ohey et de ses commodités, jolie propriété villageoise en pierre érigée sur un terrain de 12 ares. D'une superficie habitable de 298 m² (valeur PEB), la maison, est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un grand salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un wc. Au premier étage, un palier desservant 5 chambres de 11, 11, 14.5, 19 et 19 m², un wc et une salle de bain. Au deuxième étage (et 1er étage de l'étable et du garage), grands greniers aménageables. Toujours dans le volume du bâtiment, un garage de 50 m², une étable sur 2 étages et une cave voûtée en sous-sol. À l'extérieur, une allée en gravier permet le stationnement de véhicules, ainsi qu'un jardin avec vue dégagée sur les champs.Techniques : châssis simple vitrage en bois, chauffage central au mazout (citerne de 2.200l), raccordement à l'égout + fosse septique, adoucisseur d'eau, monte escalier motorisé, PEB "E" (420 kWh/m².an) n°20250716023308, conformité électrique à prévoir.  Envie de visiter ? Contactez-nous au 085/71.31.76 pour prévoir un rendez-vous.

Isaline Salmon
Isaline Salmonisaline.salmon@stephanegillet.be

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Charmante partie de ferme, pleine de caractère
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Charmante partie de ferme, pleine de caractère
Charmante partie de ferme, pleine de caractère
Charmante partie de ferme, pleine de caractère

Informations générales


AdresseRue de Matagne 14, 5351 Haillot

Nombre de garages1

Nombre d'étages2

Surface habitable220 m²

Nombre de chambres5

Surface du living41 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain1.200 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Référence PEB20250716023308

Valeur PEB420 kWh/m²/an

Émissions de CO2104 kg/m²/an

PEB total125.076 kWh/an

Inspection du réservoir de mazoutOui, non-conforme

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Financier


PrixÀ partir de € 330.000

Total€ 333.018,65

Coûts totaux€ 3.018,65

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ExtérieurAtelier, Fosse septique

CuisineArmoires seulement

DestinationHabitation

VitrageSimple

StyleClassique

Châssisbois

Type de salle de bainBaignoire

IntérieurFeu ouvert K7, Vidéophone, Cave à vins

Type de grenierAménagable

Construction


Construction3 façades

ÉtatEmménageable

Type de constructionPierre

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Garage46.3 m²

étable39 m²

WC1.7 m²

Salon40.4 m²

Salle à manger24 m²

Cuisine24 m²

Buanderie8.9 m²

Premier étage

étable39 m²

Chambre à coucher10.4 m²

Chambre à coucher16.3 m²

Chambre à coucher12 m²

Hall de nuit27.3 m²

Bureau17.3 m²

Chambre à coucher18.6 m²

Salle de bains6.7 m²

WC3.7 m²

Deuxième étage

Grenier40 m²

Informations générales


AdresseRue de Matagne 14, 5351 Haillot

Nombre de garages1

Nombre d'étages2

Surface habitable220 m²

Nombre de chambres5

Surface du living41 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain1.200 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Référence PEB20250716023308

Valeur PEB420 kWh/m²/an

Émissions de CO2104 kg/m²/an

PEB total125.076 kWh/an

Inspection du réservoir de mazoutOui, non-conforme

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Financier


PrixÀ partir de € 330.000

Total€ 333.018,65

Coûts totaux€ 3.018,65

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ExtérieurAtelier, Fosse septique

CuisineArmoires seulement

DestinationHabitation

VitrageSimple

StyleClassique

Châssisbois

Type de salle de bainBaignoire

IntérieurFeu ouvert K7, Vidéophone, Cave à vins

Type de grenierAménagable

Construction


Construction3 façades

ÉtatEmménageable

Type de constructionPierre

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Garage46.3 m²

étable39 m²

WC1.7 m²

Salon40.4 m²

Salle à manger24 m²

Cuisine24 m²

Buanderie8.9 m²

Premier étage

étable39 m²

Chambre à coucher10.4 m²

Chambre à coucher16.3 m²

Chambre à coucher12 m²

Hall de nuit27.3 m²

Bureau17.3 m²

Chambre à coucher18.6 m²

Salle de bains6.7 m²

WC3.7 m²

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