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Maison en pierre 2 ch + jardin

À partir de € 159.000
Chaussée de Gramptinne 29, 5340 Gesves
EPC label

bedCreated with Sketch.2
1
116 m²

Gesves: faire offre à partir de 159.000 € sous réserve de l'accord du propriétaire. Située dans la vallée du Samson, jolie maison en pierre avec jardin situé en face d'une superficie de 410m². La maison est disposée comme suit, au rez-de-chaussée : une cuisine, un wc et un salon/ salle à manger. Au 1er : un hall de nuit, une salle de bain avec wc et 2 chambres (17 et 13 m²). Au 2ème, un grenier aménageable accessible via une des 2 chambres. Le jardin, situé en face, est actuellement occupé par une entreprise de rénovation. Techniques : chauffage central mazout (citerne 2000L), cuve située dans l'annexe en façade avant gauche, châssis bois double vitrage, PEB "E" (399 kWh/m².an) n°20250422021823, rapport électrique non conforme. Libre à l'acte. Visites sur rendez-vous et renseignements à l'agence au 085/71.31.76.

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Général


AdresseChaussée de Gramptinne 29, 5340 Gesves

Étage2

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Superficie habitable116 m2

DisponibilitéA l'acte

Informations financières


PrixÀ partir de € 159.000

Revenu cadastral€ 282

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au mazout

CommentaireCiterne mazout 2000L

CuisineNéant

VitrageSimple

Type de vitragepvc

Confort intérieurDouble vitrage en bois

DestinationHabitation

Construction


Construction2 façades

Prescriptions urbanistiques


Droit de préemption possiblePas encore demandé(e)

Permis de bâtir obtenuPas encore demandé(e)

Citation pour infraction urbanistiquePas encore demandé(e)

Autorisation de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée


Rez-de-chaussée

Salon22.0 m²


Premier étage

Chambre à coucher16.6 m²


Chambre à coucher12.9 m²


Salle de bains4.0 m²


hall5.3 m²


Rez-de-jardin

Cuisine19.0 m²


Grenier

41.0 m²


Stéphane Gillet
Stéphane Gillet0494586093stephane.gillet@stephanegillet.be

Énergie


Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

Emissions de CO299

PEB399

E totale46115

Code Unique20250422021823

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