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Agence d’Andenne

Place des Tilleuls 3
5300 Andenne
Tel : 085/71 31 76
Fax : 085/ 71 31 78

Agence d’Havelange

Avenue de Criel 30
5370 Havelange
Tel : 085/71 31 76

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Surprenante et lumineuse Maison de ville

À partir de € 290.000
5300 Andenne
EPC label

bedCreated with Sketch.4
2
260 m²
400 m²

Andenne (Sclayn): Faire offre à partir de 290 000€ sous réserve de l'accord du propriétaire. Située entre Andenne et Namur, dans une copropriété de 4 lots, surprenante et lumineuse maison de Ville, avec jardin. Elle se compose comme suit: au rdc: local vélos, espace avant servant actuellement de salle de sport, salon / salle à manger avec vue sur la cuisine, cuisine équipée ( hotte, taque de cuisson, frigo, lave-vaisselle) située sous une grande fenêtre, garantissant un apport de lumière important, salle de douche, wc et lavabo; au 1er étage: hall de circulation avec un plancher en verre, 2 chambres de belles dimensions avec placards intégrés, salle de douche, un wc séparé, espace cuisine séparé et un grand espace salon / bureau. Au sous-sol: un hall accessible via le salon, 2 chambres et accès au jardin; Citerne d'eau de pluie ( non connectée) . Panneaux photovoltaïques ( pour le privé) et panneaux solaires ( pour le boiler commun).Chaudière collective aux pellets ( avec silot commun). Toiture en ardoises naturelles. Jardin accessible par la véranda située à coté de la cuisine et par la rue latérale. Cette maison, très lumineuse et aux espaces généreux, propose différentes possibilités d'aménagements. Idéal pour famille nombreuse, profession libérale ou pour deux ménages. PEB =B (115 kWh/m².an) n°:20210319023561. Possibilité d'acquérir le(local commercial actuellement loué à une activité esthéticienne (loyer: 500 €) selon complément de prix. Informations et visites sur rendez-vous avec l'agence (085/71.31.76).

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Général


Nombre d'étages1

Nombre de chambres4

Nombre de salles de douche2

Nombre de toilettes2

Superficie habitable260 m2

Superficie terrain400 m2

DisponibilitéA l'acte

Informations financières


PrixÀ partir de € 290.000

Revenu cadastral€ 995

Confort


Type chauffageCollectif

ChauffagePellet

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble

Type de vitragepvc

Confort intérieurDouble vitrage en PVC, Parlophone

DestinationHabitation

Construction


Construction3 façades

Prescriptions urbanistiques


Droit de préemption possiblePas encore demandé(e)

Permis de bâtir obtenuPas encore demandé(e)

Citation pour infraction urbanistiquePas encore demandé(e)

Autorisation de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Stéphane Gillet
Stéphane Gillet0494586093stephane.gillet@stephanegillet.be

Énergie


PEB115

Code Unique2021031923561

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