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Maison de commerce et d'habitation au coeur du centre-ville d'Andenne

À partir de € 160.000
Rue du Commerce 41, 5300 Andenne
EPC label
bedCreated with Sketch.2
1
163 m²
140 m²
ANDENNE: Faire offre à partir de 160.000 € sous réserve de l'accord des propriétaires. Maison de commerce ( libre à l'acte de vente) situé en plein coeur de la ville d'Andenne, comprenant un rez commercial et un appartement sur 2 niveaux. Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée : commerce d'une superficie de +/ 40 ², pièces de stockage à l'arrière, cuisine, buanderie, salle de bain et wc. Au 1er : salon et salle à manger. Au 2ème : 2 spacieuses chambres et accès grenier. A l'arrière du bâtiment, un jardin d'environ 50 m². Chauffage au gaz de ville (poêle). Travaux à prévoir. Emplacement idéal, excellente visibilité ! PEB = D (335) n°: 20211011019456. Informations et visites sur rendez-vous auprès de l'Immobilière Gillet au 085 71 31 76.

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Général

AdresseRue du Commerce 41, 5300 Andenne
Nombre d'étages3
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
Nombre de toilettes1
Superficie habitable163 m2
Superficie terrain140 m2
DisponibilitéA l'acte

Informations financières

PrixÀ partir de € 160.000
Revenu cadastral€ 1.574

Confort

Type chauffageIndividuel
ChauffagePoêle au gaz
CuisineArmoires seulement
VitrageDouble
Type de vitragepvc
DestinationCommerce + logement

Construction

Construction2 façades
Orientation façade arrièreSud-ouest
Matériau du toittuiles
Condition ToitBesoin de rénovation

Prescriptions urbanistiques

Droit de préemption possiblePas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenuPas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistiquePas encore demandé(e)
Autorisation de lotissementPas encore demandé(e)
AffectationPas encore demandée

Rez-de-chaussée

Espace commercial36.0 m²

Autre Pièce8.0 m²

Autre Pièce12.0 m²

Cuisine13.0 m²

Buanderie13.0 m²

Salle de bains4.0 m²

Premier étage

Salon34.0 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher14.0 m²

Chambre à coucher19.0 m²

Troisième étage

Grenier39.0 m²

Isaline Salmon
Isaline Salmon0497551425isaline.salmon@stephanegillet.be

Énergie

Certificat électriquePas encore demandé(e)
Emissions de CO261
PEB335
E totale36870
Code Unique20211011019456

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