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Agence d’Andenne

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Magnifique appartement 2 chambres dans une résidence en bord de Meuse

À partir de € 295.000
Quai des fusillés 8 boîte 14, 5300 Andenne
EPC label

bedCreated with Sketch.2
1
94 m²
1

Andenne : Faire offre à partir de 295.000 euros sous réserve de l'accord des propriétaires. Situé à l'arrière du parc Dieudonné, à proximité immédiate des commerces et des commodités qu'offre le centre-ville, lumineux appartement en excellent état avec une vue dégagée sur la Meuse. Situé au 3ème étage, ce bel appartement de ± 94 m² est agencé de la manière suivante : un hall d’entrée avec wc séparé, une belle pièce de vie avec vue sur la Meuse, une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour (four, micro-onde, lave-vaisselle, taque, hotte, frigo avec surgélateur - SIEMENS), 2 chambres (10 et 14 m²) et une salle de bain - douche et baignoire - avec une buanderie attenante. Cet appartement est vendu avec un garage privatif et une cave, en sous-sol. Techniques : PEB "A" ( 85 kWh/m².an) n° 20160301503564, électricité conforme ( jusqu'au 15/06/2040), compteurs (eau, gaz et électricité) individuels, ventilation double flux, porte de garage motorisée, châssis double vitrage en pvc équipés de moustiquaires et stores, adoucisseur d'eau. Vous l'aurez compris, cet appartement (libre à l'acte) offre de nombreux avantages ! Envie de visiter ? Contactez-nous au 085/71.31.76 pour prévoir une visite.

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Général


AdresseQuai des fusillés 8 boîte 14, 5300 Andenne

Étage3

Nombre d'étages4

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Garage1

Superficie habitable94 m2

DisponibilitéA l'acte

Informations financières


PrixÀ partir de € 295.000

Revenu cadastral€ 959

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble

Type de vitragepvc

Confort intérieurVidéophone, Télécommande du garage, Double vitrage en PVC, Parlophone

Egouts, Emplacement de parking intérieur

DestinationHabitation

Construction


Construction4 façades

Année de construction2015

Prescriptions urbanistiques


Droit de préemption possiblePas encore demandé(e)

Permis de bâtir obtenuPas encore demandé(e)

Citation pour infraction urbanistiquePas encore demandé(e)

Autorisation de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée


Cave(-1)

Cave4.0 m²


Garage15.3 m²


Troisième étage

Living31.0 m²


Salle de bains7.5 m²


Buanderie2.1 m²


Chambre à coucher13.9 m²


Hall de nuit11.2 m²


WC1.8 m²


Chambre à coucher9.7 m²


Isaline Salmon
Isaline Salmon0497551425isaline.salmon@stephanegillet.be

Énergie


Certificat électriqueOui, conforme RGIE

Emissions de CO216.24

PEB85

E totale7699

Code Unique20160301503564

Certificat gaz-

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