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Maison de ville avec grand jardin

À partir de € 165.000
Rue Camus 34, 5300 Andenne
EPC label
bedCreated with Sketch.2
1
117 m²
290 m²
Andenne : Faire offre à partir de 165.000 €, sous réserve de l'accord du propriétaire. Située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, maison de ville bénéficiant d'un très agréable jardin. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée et un WC. Au premier étage : un palier desservant 3 chambres. Au dernier étage : un grand grenier. Au sous-sol : caves, espace buanderie et salle de bain. À l'extérieur : un jardin. Techniques : châssis double vitrage, chauffage, électricité non conforme. PEB: G (668 kWh/m².an) n°20250815000752. Envie de visiter ? Contactez-nous au 085/71.31.76 pour prévoir un rendez-vous.

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Général

AdresseRue Camus 34, 5300 Andenne
Étage2
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
Nombre de toilettes1
Superficie habitable117 m2
Superficie terrain290 m2

Informations financières

PrixÀ partir de € 165.000
Revenu cadastral€ 408

Confort

Type chauffageIndividuel
ChauffageC.C. au gaz
VitrageDouble
Type de vitragealu
Confort intérieurDouble vitrage en aluminium
Egouts
DestinationHabitation

Construction

Construction2 façades
Orientation façade arrièreSud-ouest
Condition ToitBon état

Prescriptions urbanistiques

Droit de préemption possiblePas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenuPas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistiquePas encore demandé(e)
Autorisation de lotissementPas encore demandé(e)
AffectationPas encore demandée

Cave(-1)

Cave9.7 m²

Cave3.0 m²

Cave21.0 m²

Rez-de-chaussée

Salon11.0 m²

Living16.0 m²

Cuisine7.0 m²

+ wc

Hall d'entrée4.0 m²

Premier étage

Chambre à coucher14.4 m²

Chambre à coucher12.6 m²

Salle de bains8.3 m²

Hall de nuit4.0 m²

Grenier

32.0 m²

Stéphane Gillet
Stéphane Gillet0494586093stephane.gillet@stephanegillet.be

Énergie

Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE
Emissions de CO2171
PEB668
E totale78287
Code Unique20250815000752

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