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Agréable maison de ville sur terrain de 4 ares

À partir de € 175.000
Nouveau
Rue de la Cloche 83, 4540 Amay(ref. 5898)
EPC label

3
1
90 m²
425 m²

Amay : Faire offre à partir de 175.000 sous réserve de l'accord des propriétaires. Située à quelques minutes du centre-ville de Amay, proche des commodités, agréable maison trois chambres sur un terrain de ± 4 ares. D'une superficie habitable de ± 90 m², la maison, est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, un petit sas d'entrée, une salle à manger et un salon, une cuisine (semi-équipée), une petite chambre  et une salle de douche avec wc. A l'étage, une chambre spacieuse et une deuxième en enfilade. Grenier de rangement au deuxième étage et cave en sous-sol. A l'extérieur, une petite terrasse couverte, un agréable jardin de ville et un abri de jardin. Techniques : châssis double vitrage en bois, chauffage via poêle au gaz de ville, toiture récente (mais pas isolée), PEB "F" (496 kWh/m².an) n°20260115024236.  Envie de visiter ? Contactez-nous au 085/71.31.76 pour prévoir un rendez-vous.

Isaline Salmon
Isaline Salmonisaline.salmon@stephanegillet.be

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Agréable maison de ville sur terrain de 4 ares
Agréable maison de ville sur terrain de 4 ares
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Agréable maison de ville sur terrain de 4 ares
Agréable maison de ville sur terrain de 4 ares
Agréable maison de ville sur terrain de 4 ares
Agréable maison de ville sur terrain de 4 ares
Agréable maison de ville sur terrain de 4 ares

Informations générales


AdresseRue de la Cloche 83, 4540 Amay

Surface habitable90 m²

Nombre d'étages2

Surface du terrain425 m²

Nombre de chambres3

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de douche1

Orientation facade arrièreNord-ouest

Nombre de toilettes1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB496 kWh/m²/an

Référence PEB20260115024236

PEB total60.093 kWh/an

Émissions de CO290 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 175.000

Coûts totaux€ 2.445,60

Revenu cadastral€ 344

Total€ 177.445,60

Confort


ChauffagePoêle au gaz

IntérieurDouble vitrage en bois

CuisineArmoires seulement

ExtérieurChâlet de jardin, Egouts, Terrasse couverte

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche

Châssisbois

Type de grenierDébarras seulement

Construction


Construction3 façades

Matériau de toituretuiles

Type de constructionBrique

État du toitEn parfait état

ÉtatEmménageable

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Sensibilité aux inondationssitué dans une zone potentiellement inondable

CitationPas encore demandé(e)

Score GInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Agencement


Cave(-1)

Cave12 m²

Rez-de-chaussée

Salle à manger18.2 m²

Salon12.5 m²

Cuisine11.6 m²

Chambre à coucher7.7 m²

Salle de douche5.4 m²

Grenier

Grenier27 m²

Premier étage

Chambre à coucher11.8 m²

Chambre à coucher19.9 m²

Informations générales


AdresseRue de la Cloche 83, 4540 Amay

Surface habitable90 m²

Nombre d'étages2

Surface du terrain425 m²

Nombre de chambres3

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de douche1

Orientation facade arrièreNord-ouest

Nombre de toilettes1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB496 kWh/m²/an

Référence PEB20260115024236

PEB total60.093 kWh/an

Émissions de CO290 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 175.000

Coûts totaux€ 2.445,60

Revenu cadastral€ 344

Total€ 177.445,60

Confort


ChauffagePoêle au gaz

IntérieurDouble vitrage en bois

CuisineArmoires seulement

ExtérieurChâlet de jardin, Egouts, Terrasse couverte

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche

Châssisbois

Type de grenierDébarras seulement

Construction


Construction3 façades

Matériau de toituretuiles

Type de constructionBrique

État du toitEn parfait état

ÉtatEmménageable

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Sensibilité aux inondationssitué dans une zone potentiellement inondable

CitationPas encore demandé(e)

Score GInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Agencement


Cave(-1)

Cave12 m²

Rez-de-chaussée

Salle à manger18.2 m²

Salon12.5 m²

Cuisine11.6 m²

Chambre à coucher7.7 m²

Salle de douche5.4 m²

Grenier

Grenier27 m²

Premier étage

Chambre à coucher11.8 m²

Chambre à coucher19.9 m²

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