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Centre Ville – Immeuble de Rapport - VERVIERS (4800)

535.000€

Bien N°4408 | : 4: 3
Nouveau

Elements clés

Aménagement

  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 3
  • Equipement :
  • Autres particularités : Double vitrage en PVC

Bilan PEB

  • PEB No. 20140222000812
  • Espec : 204kWh/m².an
  • Etotale : 0kWh/an

Description

Verviers: Le prix indiqué (535.000 euros) correspond au montant de la reprise des parts de la SA. qui détient ce seul immeuble. Immeuble mixte, situé au centre-ville dans le piétonnier, comprenant un RDC commercial et 3 appartements. Entrée indépendante pour les appartements. Le rez commercial est occupé par une Sandwicherie (+/- 80 m²) -- Loyer en cours de 1400 euros + foncières. Etages 1 et 2 : appartement d?une chambre. Etage 3 : appartement duplex (2 chambres). Les loyers sont de 490 eur / mois (étage 3), 450 eur / mois (étage 2) 490 eur / mois (étage 1). Chaque appartement est équipé d?une chaudière à gaz indépendante. Compteurs eau, gaz et électricité individuels. Châssis double vitrage (avant). Le tout est actuellement loué pour un loyer annuel de +/- 34.000 euros/an. L?immeuble a été complètement rénové en 2000. Excellente opportunité d'investissement au centre-ville. Possibilité de vente de l'immeuble ou des parts de la SA, prix à discuter selon le type de transaction. Renseignements à l'agence. PEB 1er ét = C (204 kWh/m2.an) CU 20140222000812 - PEB 2è ét = C (231 kWh/m2.an) CU 20140222000998 - PEB 3è ét = D (306 kWh/m2.an CU 20140314002047.
Pour obtenir plus d'information sur ce bien ou pour prendre rendez-vous pour une visite, contactez nous par téléphone (085/71 31 76) ou remplissez ce formulaire, nous prendrons contact directement avec vous! Gillet Stéphane

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